Eerst keuren, dan verduurzamen

Het is iets meer, mag dat? U kent die vraag vast van de slager of de groenteman. Wij van De Keurder doen ook graag iets extra's voor onze opdrachtgevers. Zo geven we gevraagd en ongevraagd advies over mogelijkheden om een woning te renoveren of verduurzamen. Sinds kort kunnen we nog een stap verder gaan voor huiseigenaren. Dankzij onze verbinding met Plushuis kunnen we het fundamenteel verduurzamen van woningen onderzoeken, bedenken en begeleiden.

Het kopen van een eerste of volgende woning is een grote stap. Geen wonder dat vrijwel iedereen kiest voor kopen onder voorbehoud van een bouwkundige keuring. Zo’n visuele inspectie, uitgevoerd door een deskundige bouwkundige keurder, geeft inzicht in de staat van de woning en voorkomt teleurstellingen. En het is een vertrekpunt voor de toekomst, want een woning heeft onderhoud en vernieuwing nodig.

De Keurder verzorgt in Midden-Nederland bouwkundige keuringen en legt de bevindingen vast in een opvallend uitgebreide rapportage. Maar we gaan nog een stap verder en geven aan welke bouwkundige aanpassingen er op korte en lange termijn nodig zijn, inclusief een globale kosteninschatting. Dit geeft de huiseigenaar een soort meerjarenplan voor de woning in handen, en daarmee een stukje zekerheid — ook met het oog op de financiële planning van een huishouden.

Verduurzaming
Wie een woning koopt, kijkt naast de woonomgeving, ligging en de ruimte in en om het huis, ook naar het energielabel. Bijna iedereen die we spreken denkt na over verduurzaming — en niet alleen om de energiekosten te beheersen. We merken als bouwkundig keurders steeds vaker dat mensen bewust de stap willen zetten naar duurzamer en klimaatvriendelijker wonen. Ze nemen hun eigen verantwoordelijkheid om bij te dragen aan een duurzamer leefmilieu. Ook op dit punt geven we tijdens de keuring tips, met name gericht op quick wins.

Energiepositief wonen
Een deel van onze opdrachtgevers wil verduurzaming fundamenteel aanpakken en de nieuwe woning energieneutraal maken. Dit vraagt in bijna alle gevallen om een grondige renovatie waarbij het huis integraal wordt aangepakt. Via ons zusterbedrijf Plushuis kunnen we ook die trajecten van start tot finish begeleiden. Daarbij leggen we de lat hoog: we willen de woning energiepositief maken. Dat wil zeggen: een woning die meer energie opwekt dan verbruikt, zodat bijvoorbeeld ook de elektrische auto ermee opgeladen kan worden.

Altijd lente
Plushuis pakt dergelijke grootschalige projecten gestructureerd aan. Dit begint met het Plushuis Integraal Advies: een totaalplan dat de woning energetisch analyseert (nulmeting), de uitkomsten in begrijpelijke taal en cijfers vastlegt (rapportage), en een concreet voorstel doet voor verduurzaming. Willen de woningeigenaren het plan daadwerkelijk uitvoeren, dan begeleidt Plushuis de realisatie. De succesfactor om een woning energiepositief te maken is het beperken van warmteverlies in combinatie met balansventilatie. Als dat lukt, creëer je een woonklimaat met — wat wij noemen — het ‘altijd lente’-gevoel.